Panneaux solaires interdits dans votre ville ? La liste des 153 communes du Var (2026)
Saint-Tropez, Sainte-Maxime, Fayence… Nous avons lu le règlement d'urbanisme des 153 communes du Var. Cherchez la vôtre : panneaux autorisés, sous conditions ou interdits dans certaines zones.
Non : aucune commune du Var n'interdit les panneaux solaires sur toutes ses zones d'habitation. Nous avons lu le règlement d'urbanisme en vigueur des 153 communes du département. Mais 29 d'entre elles les interdisent ou les rendent très difficiles dans une partie de leur territoire, le plus souvent leur centre ancien ou leur vieux village. Ailleurs, les panneaux sont admis, souvent avec des conditions d'aspect.
Ces conditions comptent : une hauteur de pose maximale, des cadres foncés, des panneaux intégrés à la toiture dans certains villages… Mieux vaut les connaître avant de signer un devis. Cherchez votre commune dans la liste ci-dessous : chaque fiche cite le texte de son règlement et renvoie vers le document officiel.
L'essentiel en 30 secondes
- 153 règlements lus, en vigueur au 21 octobre 2026 (Géoportail de l'urbanisme).
- 33 communes autorisent expressément la pose en surimposition, au-dessus des tuiles.
- 72 communes l'autorisent sous conditions : intégration, couleur, position, zones exclues.
- 24 communes interdisent les panneaux dans une zone précise, presque toujours le centre ancien : Saint-Tropez, Sainte-Maxime, La Seyne-sur-Mer, Ollioules, Aups…
- 5 communes sont très restrictives sur une large part de leurs quartiers d'habitation : Fayence, Seillans, Vins-sur-Caramy, La Garde-Freinet et Comps-sur-Artuby.
- Notre conseil : vérifiez la zone de votre parcelle, pas seulement le nom de votre commune. C'est elle qui fixe la règle.
Cherchez votre commune
Tapez le nom de votre commune ou filtrez par statut. Pour chaque commune, vous trouvez les zones concernées, un extrait du règlement et le lien vers le document officiel. La règle peut varier d'un quartier à l'autre : lisez bien les zones indiquées.
Chargement de la liste…
Aucune commune ne correspond. Vérifiez l'orthographe : la liste couvre les 153 communes du Var.
Ce que nous avons trouvé dans les 153 PLU
Le plan local d'urbanisme (PLU) fixe, zone par zone, ce qu'on peut construire et à quoi doivent ressembler les bâtiments. Les panneaux solaires y apparaissent presque toujours dans l'article consacré à l'aspect extérieur et aux toitures. Nous avons classé chaque commune selon la règle de ses zones d'habitation.
Panneaux en toiture : la règle des 153 communes du Var
Nombre de communes par statut, zones d'habitation
Traduction : dans 129 communes sur 153, les panneaux sont admis dans les quartiers pavillonnaires, parfois sous conditions d'aspect ; quand il existe une interdiction, elle vise d'abord le centre ancien. Les « conditions » ne sont pas des interdictions déguisées : la plupart demandent que les panneaux suivent la pente du toit, restent groupés et ne brillent pas.
Pour 5 communes, le règlement ne dit rien des panneaux en toiture, ou il n'existe pas de PLU (carte communale) : ce sont alors les règles nationales qui s'appliquent. Pour 14 autres, le règlement n'est pas lisible en ligne (document scanné, fichier incomplet ou absent) : il faut se renseigner en mairie.
Interdits dans une zone, le plus souvent le centre ancien : 24 communes
C'est le cas le plus fréquent d'interdiction. Pour protéger un vieux village, des toits de tuiles canal ou la vue sur un monument, ces communes excluent les panneaux d'une zone précise, presque toujours la zone UA. Dans le reste de la commune, ils restent admis, souvent sous conditions.
Communes du Var qui interdisent les panneaux dans une zone
Zone concernée d'après le règlement en vigueur
| Commune | Où les panneaux sont exclus |
|---|---|
| Aiguines | Zone UA (village) |
| Ampus | Zone UA et zones à urbaniser 1AUa et 1AUc |
| Artignosc-sur-Verdon | Zone UA (centre ancien), en toiture |
| Aups | Centre ancien (zone UA) |
| Baudinard-sur-Verdon | Zone UA (village), en toiture |
| Bras | Zone Ua |
| Callian | Zone UA (centre ancien) |
| Camps-la-Source | Zone UA, sauf secteur UAp |
| La Cadière-d'Azur | Zone UA : panneaux non intégrés interdits |
| La Celle | Zone Ua |
| La Garde | Centre ancien (zone UA) |
| La Roque-Esclapon | Zone à urbaniser 1AU (hors secteurs h) |
| La Seyne-sur-Mer | Secteur UAc 1 et bâtiments patrimoniaux repérés du site patrimonial remarquable |
| Lorgues | Zone UA : dispositifs masquant la tuile |
| Mazaugues | Zone UA (centre ancien) |
| Méounes-lès-Montrieux | Zone UA |
| Ollioules | Toitures des bâtiments anciens du centre historique |
| Pontevès | Zone UA, sauf tuiles photovoltaïques discrètes |
| Rougiers | Zone Ua, sauf tuiles photovoltaïques discrètes |
| Saint-Julien | Secteur Uab (vieux village) |
| Saint-Tropez | Toutes les zones UA |
| Sainte-Maxime | Secteur UAa ; ailleurs en UA, 30 % du toit et 40 m² au plus |
| Solliès-Toucas | Zone UA, en toiture |
| Tourrettes | Zones UA (village) et UB, en toiture |
Deux nuances. Plusieurs de ces communes admettent les tuiles photovoltaïques là où les panneaux sont exclus, comme Pontevès ou Rougiers. Et une interdiction écrite dans le centre ancien coïncide souvent avec les abords d'un monument historique ou un site protégé, où la loi laisse à la mairie le pouvoir de refuser.
Les 5 communes les plus restrictives
Dans ces cinq communes, la règle dépasse le centre ancien : une large part des quartiers d'habitation exclut les panneaux, ou ne les admet que sous une forme très encadrée. Ailleurs dans la même commune, la règle peut être plus souple : tout dépend de la zone.
Fayence
Zones UA et UB (centre et quartiers denses)
Les panneaux solaires ou photovoltaïques sont interdits.
Les zones pavillonnaires UC et UD ne contiennent pas cette interdiction.
Seillans
Zones UBc, UBd, UCc, 1AUa, 1AUc et 1AUd
En UBc et UBd, les panneaux solaires ou cellules photovoltaïques sont interdits.
Ces périmètres d'interdiction ont été fixés par une délibération du conseil municipal. Dans d'autres zones, les panneaux sont admis en partie haute du toit, intégrés dans l'épaisseur de la couverture, sur 30 % de la toiture au plus.
Vins-sur-Caramy
Zones Ua, Ub, Uc, A et N
Les panneaux photovoltaïques et capteur solaires, en sur-toiture sont interdits.
Seuls les panneaux intégrés et les tuiles photovoltaïques peuvent être autorisés, s'ils restent discrets depuis les voies publiques.
La Garde-Freinet
Zones UA, UB, UT et 1AU
Ils devront être encastrés dans la toiture et non simplement posés dessus.
La surface est limitée à 4 m² par bâtiment, sauf pour des tuiles photovoltaïques sans impact visuel.
Comps-sur-Artuby
Zones d'habitat Ua et Ub
Les panneaux photovoltaïques et capteur solaires sont autorisés en garde-corps, sur allège.
Le règlement de ces zones ne prévoit pas de pose en toiture.
Si votre maison se trouve dans l'une de ces zones, un projet reste parfois possible : tuiles solaires, pose sur une annexe moins visible, ou installation sur une partie de la propriété classée dans une autre zone. Chaque cas se regarde parcelle par parcelle.
« Sous conditions » : ce que les règlements demandent le plus souvent
Les 72 communes « sous conditions » n'interdisent pas les panneaux : elles encadrent leur aspect. Les mêmes exigences reviennent d'un règlement à l'autre.
Suivre la pente du toit, sans dépasser
La règle la plus courante : les panneaux sont posés parallèlement à la toiture. Certaines communes fixent une hauteur maximale au-dessus des tuiles : 15 cm à Bormes-les-Mimosas, 20 cm à La Môle, 30 cm au Rayol-Canadel. C'est le principe même de la surimposition, que nous détaillons dans notre guide des systèmes de pose. Les supports qui inclinent les panneaux sur un toit en pente sont, eux, presque toujours exclus.
Des panneaux discrets : cadres foncés, finition mate, un seul bloc
Beaucoup de règlements demandent des cadres de couleur foncée, des panneaux mats et un champ de panneaux groupé, sans morcellement de la toiture. Les panneaux noirs de dernière génération répondent naturellement à ces exigences.
Une position imposée sur le toit
Certaines communes fixent un recul : un mètre par rapport à l'égout du toit à La Crau dans certaines zones, 0,75 m du faîtage et des rives à Ollières. D'autres limitent la surface couverte, comme La Motte, qui plafonne les ouvertures et panneaux à 40 % d'un pan de toiture.
Intégrés à la toiture dans certains quartiers
Quelques communes exigent que les panneaux soient intégrés au volume ou au plan de la toiture, plutôt que posés au-dessus. C'est le cas à Six-Fours-les-Plages pour les toitures en pente : qu'ils soient intégrés au volume de la toiture dans le cas de toitures en pente
. Dans les centres anciens, la règle va parfois jusqu'aux tuiles solaires : dans le village de Bormes-les-Mimosas, seules les tuiles solaires couleur terre cuite sont admises si l'installation est visible depuis l'espace public.
Ce que la loi interdit à votre mairie de refuser
Un PLU ne peut pas tout. Le code de l'urbanisme protège les installations d'énergie renouvelable des particuliers contre les refus fondés sur la seule esthétique. L'article L111-16, dans sa version en vigueur depuis le 10 novembre 2019, prévoit que la décision prise sur une déclaration préalable ne peut s'opposer à l'installation de dispositifs de production d'énergie renouvelable, nonobstant les règles d'aspect extérieur du PLU.
La même loi laisse à la mairie une marge réelle : l'autorisation peut comporter des prescriptions pour assurer une bonne intégration architecturale du projet dans le bâti existant et dans le paysage. Le Conseil d'État l'a confirmé le 4 octobre 2023 (n° 467962) : une règle de PLU qui exige que les panneaux soient cohérents avec l'architecture du bâtiment, voire intégrés dans l'épaisseur de la toiture, reste applicable.
- Aux abords d'un monument historique, où l'architecte des Bâtiments de France donne son avis.
- Dans un site patrimonial remarquable.
- Dans un site classé ou inscrit.
- Dans le cœur d'un parc national, comme Port-Cros.
- Sur un immeuble protégé, et dans les périmètres délimités par la commune après avis de l'architecte des Bâtiments de France.
C'est précisément dans ces secteurs que se concentrent les règles les plus strictes du Var : centres anciens, villages perchés, abords des monuments. Nous expliquons comment monter un dossier dans ces périmètres dans notre article sur les panneaux solaires en zone ABF.
Les règles changent : l'exemple du Rayol-Canadel
Un PLU vit : il est modifié, révisé, parfois réécrit. Au Rayol-Canadel, le règlement de 2019 imposait que les capteurs solaires posés en toiture se substituent à la tuile, comme une verrière. Celui de juillet 2024 autorise la surimposition, à 30 cm au plus au-dessus des tuiles, avec des cadres foncés et des panneaux mats. Un voisin qui s'est vu refuser un projet il y a quelques années ne vous dit donc pas ce que permet le règlement aujourd'hui.
Plusieurs PLU du Var ont été modifiés en 2025 et 2026, dont ceux de Six-Fours-les-Plages, Saint-Raphaël, La Crau, Cuers ou Hyères. Le tableau indique la date du règlement de chaque commune : c'est la première chose à regarder.
Avant de signer : les 4 vérifications à faire
Trouver la bonne parcelleLe point de votre adresse tombe parfois sur la route ou sur un chemin d'accès. Repérez la parcelle de la maison sur le cadastre.
Lire la zone, pas seulement la communeUne même commune peut autoriser la surimposition en zone pavillonnaire et l'exclure dans son centre ancien.
Repérer les périmètres protégésMonument historique à proximité, site classé ou inscrit : l'architecte des Bâtiments de France donnera son avis et le délai d'instruction passe à deux mois.
Adapter le projet avant la déclaration préalableHauteur de pose, couleur des cadres, position sur le toit, photomontage : un dossier conforme dès le départ évite un refus et des semaines perdues.
Chez ADSolar, cette vérification est faite avant chaque devis : nous regardons la zone de votre parcelle et le règlement qui s'y applique, puis nous préparons la déclaration préalable et le photomontage. Si votre règlement impose une solution plus coûteuse, nous vous le disons tout de suite.
Pour aller plus loin sur la pose elle-même, lisez notre guide sur l'installation de panneaux solaires sur une toiture en tuiles.
Questions fréquentes
Une mairie peut-elle refuser des panneaux solaires sur mon toit ?
Elle ne peut pas s'opposer à des panneaux pour une simple question d'aspect extérieur : l'article L111-16 du code de l'urbanisme l'interdit, même si le PLU contient des règles d'aspect. Elle peut en revanche imposer des prescriptions d'intégration (couleur, position, pose dans le plan de la toiture). Cette protection ne joue pas aux abords des monuments historiques, dans les sites classés ou inscrits, dans un site patrimonial remarquable, dans le cœur d'un parc national, ni dans les périmètres délimités par la commune après avis de l'architecte des Bâtiments de France (article L111-17).
Faut-il une autorisation pour poser des panneaux solaires sur une maison ?
Oui. Des panneaux posés sur la toiture modifient l'aspect extérieur de la maison : il faut déposer une déclaration préalable de travaux en mairie avant la pose. Le dossier comprend notamment un plan de situation, un plan de masse, un plan de la toiture et une insertion visuelle du projet.
Combien de temps faut-il pour obtenir la déclaration préalable ?
Le délai d'instruction est d'un mois à compter du dépôt d'un dossier complet. Il passe à deux mois quand l'architecte des Bâtiments de France doit être consulté, par exemple aux abords d'un monument historique. Sans réponse de la mairie à la fin du délai, l'absence d'opposition vaut accord.
Comment savoir ce que dit le PLU de ma commune sur les panneaux solaires ?
Repérez d'abord la zone de votre parcelle (UA, UB, UC…) sur le Géoportail de l'urbanisme, puis lisez dans le règlement l'article consacré à l'aspect extérieur et aux toitures, souvent l'article 11, ainsi que les dispositions communes à toutes les zones. Le tableau de cet article donne l'extrait utile et le lien vers le règlement de chaque commune du Var.
Mon PLU impose des panneaux intégrés à la toiture : est-ce encore possible ?
Oui, mais le projet change : panneaux encastrés dans le plan de la couverture, tuiles photovoltaïques ou pose sur une partie de la maison moins visible, comme une annexe ou un toit bas. Ces solutions coûtent plus cher que la surimposition. Nous vous le disons dès la visite technique, avec les options qui respectent votre règlement.
Que risque-t-on à poser des panneaux sans déclaration préalable ?
Des travaux réalisés sans autorisation sont irréguliers : la mairie peut dresser un procès-verbal et exiger une régularisation, voire la remise en état. Cela peut aussi compliquer la vente de la maison. La déclaration préalable est simple et gratuite : il n'y a aucune raison de s'en passer.
Votre commune autorise-t-elle votre projet ? Nous vérifions pour vous
ADSolar, entreprise familiale depuis 2005, installe des panneaux solaires dans tout le Var, les Alpes-Maritimes et les Bouches-du-Rhône. Avant le devis, nous vérifions le règlement d'urbanisme de votre parcelle, puis nous nous occupons de la déclaration préalable.
Faire mon étude solaireNous contacterSources
- Règlements des plans locaux d'urbanisme des communes du Var, versions en vigueur consultées le 21 octobre 2026 sur le Géoportail de l'urbanisme (IGN, API Carto et data.geopf.fr).
- Code de l'urbanisme, article L111-16 (version en vigueur depuis le 10 novembre 2019, loi n° 2019-1147 du 8 novembre 2019) et article L111-17 (version en vigueur depuis le 9 juillet 2016, loi n° 2016-925 du 7 juillet 2016), Légifrance.
- Conseil d'État, 4 octobre 2023, n° 467962 (commune de Montbonnot-Saint-Martin).
- Commune du Rayol-Canadel-sur-Mer : règlements du PLU de 2019 et du 12 juillet 2024 ; commune de Bormes-les-Mimosas : règlement du PLU révisé, approuvé le 25 juin 2025.
- Code de l'urbanisme : délais d'instruction de la déclaration préalable (un mois, majoré d'un mois en cas de consultation de l'architecte des Bâtiments de France).
